陕西?合阳“美景江南凤凰园”1#—21#住宅楼地暖施工日记

西安三孚

工程名称；美景江南凤凰园1#—21#住宅楼
工程地址；陕西·合阳开发区
建设单位；陕西咸阳女皇实业集团公司
监理公司；陕西·渭南市建设工程监理中心合阳监理部
总包单位；陕西美迪房地产开发有限公司

陕西乾县建筑公司
地暖分包单位；西安三孚地暖工程安装有限公司
建筑结构；砖混·钢混
采暖方式；低温热水地面辐射
建筑面积；150000平方米
建筑高度；1-21#楼：22.80米、地上7层、层高；2.9米
施工范围；1-21#住宅楼地辐射采暖施工图纸范围内的所有内容。主要包括：①管道井至分、集水器公共空间埋设敷设（含埋地管与管道井支管连接）；②分、集水器及其以后户内地辐射采暖工程施工蓝图所示全部工作内容，③户内及公共走廊、阳台混凝土回填，标号：C15细石混凝土。
开工日期；2009年7月10日、总工期260天。
地暖管材：天津“军星”牌耐热聚乙烯PE-RT、Φ20×2.0mm
分水器；浙江“洁利达”牌铜质镀镍
保温材料；发泡水泥，厚度δ=40mm
低温热水地板辐射供暖是一种节能并对房间热微气候进行相应调节的供暖方法。它是通过埋设于地（楼）板上部细石混凝土内的加热管把地板加热到表面温度25℃～32℃，从而均匀的向室内辐射热量的特殊装置。
地板辐射供暖系统具有以下特点：
1、交联聚乙烯管材经过抗老化试验，使用寿命与建筑物同步。整根管铺设，地下无接口，不易渗漏，安全可靠。
2、室内温度分布合理，“脚热头凉”更适合人体生理要求。
3、采用辐射换热，减轻室内气流流动，减少灰尘飞扬，室内卫生条件明显改善。
4、热容量大，热稳定性好，在间歇供暖的条件下，温度变化缓慢。
5、室内设计温度相比对流采暖设计温度降低2℃～3℃，高效节能可达20%-30%。
6、解决了大跨度和大坡度玻璃落地建筑物的供暖问题。
7、分户计量，分室控制，便于物业管理。

维护运行费用低，管理方便。

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二、项目经理部组成：

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三、施工进度计划
根据甲方要求具体安排如下：
1、
月
日进入施工现场，“美景江南·凤凰园”住宅楼地暖主材（PEX-a管材、分水器、苯板等）到位，检测报告、合格证备齐，经监理及甲方验收合格后方可施工。
2、施工从每栋楼单元顶层开始，每天完成1000～1500㎡，保证
天内完成施工。
3、地暖管铺设完工后，先进行水压试验，自检后，报监理部门进行检验。
4、地板施工条件验收应在建设单位、监理工程师及土建单位人员的配合下进行，现场解决存在的问题，以期尽快具备施工条件。
5、分水器安装之前，门窗应封闭。分水器和地暖辐射盘管连接完毕，同盘管一起进行水压试验。
6、水压试验及隐蔽记录资料应及时填写，并以监理工程师签认，方可进入下一道工序。

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四、施工方案及技术措施

1、系统构造
在建筑物地面基层做好之后，首先敷设高效保温隔热材料发泡水泥，然后将辐射管（PEX-a）按一定的间距固定在保温材料上，并与分集水器按要求的方式进行连接，最后回填细石混凝土，在找平层施工完毕后再做地面层。结构上加设膨胀缝。
地板辐射管敷设结构见下图：

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2、工艺要求：
（1）地板辐射供暖属新型节能供暖方式，供暖热负荷可按常规对流供暖热负荷的80%-90%采用，一般可取85%。
（2）地板辐射供暖系统采用同程式。加热盘管的布置按房间划分为组，各组盘管的管路敷设长度应力求相等或接近相等。即连接在同一分集水器上各组加热盘管，其几何长度应力求相等。
（3）加热盘管的走向一般有三种方式：往复式、直列式和旋转式。其中旋转式和往复式对温度均匀分布比较有利。地板采暖施工中90%以上的部位采用旋转型布管方式。
（4）管间距：200-300mm；沿围护结构外墙间距150-200mm，中间地带大于或等于300-350mm。
（5）地板供暖区域应不包括橱柜等所占面积。浴盆和淋浴器的下面，不允许安装供热盘管。
（6）对于面积较大的地板，每30㎡或边长超过6m时设置10mm宽的膨胀缝，缝中充填弹性材料。

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3、施工准备
（1）技术准备：配备两名专业技术人员，负责工程的技术管理工作。工程开工一周前，要认真熟悉施工图纸和现场施工条件、有关技术文件、施工规范及工程主要材料的特点，并向施工班组进行技术交底。
（2）劳动力准备：根据甲方及工程进度安排，合理配备施工力量，以保证工程进度和质量。施工工人要求技术过硬，施工能力强，质量意识和安全意识好，根据工序衔接适当调配。
（3）材料、设备的选择及要求
应用于地板辐射供暖系统的主要材料、设备要有出厂合格证。
（4）发泡水泥的要求
①发泡水泥导热系数为0.09W/m·k，该材料具有承载能力强、施工简便、机械化程度高的特点，适合大面积施工。
②发泡水泥铺设厚度为δ=40mm，将发泡水泥浇注在平整的地面上，然后将表面刮平，凝固48小时（冬季施工需凝固5-8天）后，进行加热管铺设施工，同时靠边墙处设置边墙伸缩带，伸缩带采用厚度为10mm、宽度为60mm的聚苯乙烯泡沫塑料。

?钢丝卡：将加热管用U型钢丝卡固定于发泡水泥上，钢丝卡材料为A3冷拔丝，U型卡固定距离为500mm-700mm，局部转弯处适当加密。
（5）埋地盘管的要求
①交联聚乙烯（PEX-a）管是地板辐射加热盘管中最理想的管材，其性能：
a、优质的耐低温性能（脆化温度-7。℃），可防冰冻的破坏；
b、耐高温、高压、具有较高的热稳定性能，在额定压力下，温度达95℃时仍能保持良好的强度和刚度。
c、不结垢，与水中的Ca、Mg离子及碳酸化合物之间无化学亲和性；d、耐腐蚀性能好，化学性质稳定；
e、水力特性优良，流体阻力小；
f、抗蠕变强度高，使用寿命达五十年以上；
g、材质不含有害成分，不含增塑剂。
②交联聚乙烯（PEX-a）管材的储运
a、避免搬运时磨损和冲击管材；
b、不宜长时间受阳光直射，宜室内存放；
c、应平放，不宜堆垛过高；
d、安装环境温度与存储温度差别过大时，应提前将管材运至安装现场，使之温度趋于一致；
e、安装前要检查管内，不允许有杂质、灰尘、油污等；
f、杜绝油漆类物质的污染。
“美景江南·凤凰园”住宅楼地板辐射采暖工程地板采暖拟选交联聚乙烯PEX-a管材，其管径为Φ20x1.9mm。
（6）分集水器的要求
①根据设计正确选用分集水器（包括供水管口径、支管口径及数量）；
②分集水器上应装有自动或手动排气阀。
“美景江南·凤凰园”住宅楼地板辐射采暖工程拟选用浙江“洁利达”分集水器，系铜制作，螺纹完整，接口严密。是采暖行业公认的最好的铜制管件之一。
（7）材料及机具准备：按照施工合同确定的材料供应范围，根据施工预算和进度安排，作好采购供应，勘查现场道路，结合工序情况，确保运输畅通，供应及时，保证进度。
（8）施工过程中技术资料准备：施工过程中使用的技术资料表格，应准备充分，且及时填写，做到资料和工程进度同步进行，竣工后，按照合同要求和技术规范编制竣工资料。
（9）与其他工序的配合要求：地板辐射采暖施工前，要求土建地面平整，且清扫干净、干燥。

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4、施工流程及技术措施
①施工流程：

确认现场具备施工条作→铺设发泡水泥→分水器安装→加热管铺设→ 水压试验→混凝土填充 →竣工验收

②施工地面要求
地板辐射供暖区域的地面应平整、干净、干燥，不允许有凹凸不平现象，其平整度要求达到±5mm，且不允许有落灰、砂石钢筋等杂物，尤其杜绝油漆类等化学物质的污染。
③加热盘管的施工
1）在铺设好的保温层上，按设计盘管的间距进行定位；
2）按定位间距敷设加热盘管，并用钢丝卡将其固定在发泡水泥上。绑扎带间距；直管段≤600mm，弯头出≤300mm，弯头与直管相交处必须固定。管顶的平整度为±5mm；
3）盘管的弯曲半径为10～12D（D：管外径）；
4）盘管实际长度与设计长度偏差控制在±10%以内；
5）配管时注意事项
a、剪管用专用管剪；
b、断口应平直，并垂直与管轴；
c、与管件配合时，对其配合度进行检验；
d、埋地盘管不允许有配件和交叉现象。
6）盘管敷设完毕及时进行水压实验；
7）加热管安装过程中，不庆与其它施工作业同时交叉进行。加热管严禁攀踏、用作支撑或借作它用。
④分集水器安装
1）分集水器安装在墙体上的高度一般为600－650mm。分水器一般安装在上，集水器安装在下。分集水器都必须安装平直、牢固、操作方便；
2）分集水器安装与盘管相接必须用专用管件、专用铜环、专用管钳进行；
3）加热盘管始末端出地面至连接配件的管段，设置Φ25的波纹套管用以保护加热管，混凝土内必须保证波纹管长度不小于30㎝；
4）分集水器与立管之间连接时，阀门等应安装牢固、动作灵活、操作方便；
5）填充混凝土前安装的分集水器与埋地盘管一并作水压试验，“美景江南·凤凰园”住宅楼地板辐射采暖工程地板采暖分集水器的安装宜在混凝土层填充前进行，完毕后和加热盘管一并作水压试验；
⑤水压试验
1）水压试验之前，应对试压管道和管件等采取固定和保护；
2）水压试验按下述步骤进行：
a、经分水器缓慢注水，同时将管道内的空气排出；
b、充满水后，进行水密性检查，观察有无漏水现象；
c、采用手动泵缓慢升压，升压时间不小于15min；
d、升压至规定实验压力0.6Mpa后，停止加压，稳压1h，观察有无漏水现象；
e、稳压1h后，补压至规定实验压力值，15min内的压力降不超过0.05Mpa无渗漏为合格。
⑥豆石混凝土施工（不含找平层）
1）豆石混凝土的标号为C15，豆石粒径宜为5-10mm；

2）埋地盘管以中间验收尤其是水压试验合格、隐蔽验收合格后，方可进行豆石混凝土的施工；
3）埋地管必须在充压（0.4Mpa）状态下充填豆石砼，并轻轻捣固找平。混凝土填充24小时后方可泄压；
4）房间面积>30㎡（或边长>6m）和盘管穿越过门处，应设置5~10mm的膨胀缝。盘管穿越沉降缝时，要设置膨胀缝，并加设波纹套管，其长度≥250mm；
5）填充豆石混凝土时，必须作好产品保护，严禁踩踏、重压已铺设好的管路。运送混凝土的工具必须在垫有板材的盘管上行使，确保盘管不受任何外力尤其是锐力的碰撞及破坏；
6）浇捣豆石混凝土时，避免盘管浮动，不要使砂浆进入保温层或沿墙保温带内；
7）豆石混凝土的养护周期夏季不小于36小时，冬季不小于48小时。
五、质量保证措施
a、项目经理部组成人员的工作应严谨、有序，不随意指挥，越位管理。项目经理全权负责施工现场的组织管理和协调工作。
b、施工员在正式施工前要向施工班组进行技术交底，组织施工人员认真学习施工图纸，施工方案，讲解基本操作要点，熟悉管材特性。
c、按照施工工序，质量员严把每道工序的质量，上道工序不合格，坚决不能进行下道工序。
d、水压试验和隐蔽工程作为重要工序，应先进行自检，自检不合格者应主动返工，合格后应及时会同建设方及监理方进行验收，并办理相关技术资料。
e、加热管在储运过程中，避免划伤和冲击；在铺设前认真检查管材的质量，发现不合格者绝对不能使用，并对不合格材料作标记，另行堆放。
f、在加热管开始铺设至隐蔽之前，杜绝和其他工种交叉施工，防止践踏和落物砸伤，现场标注提示牌。
g、填充豆石混凝土时，必须作好产品保护，工机具必须在垫有板材的管材上行驶，确保加热管不受任何外力尤其是锐力的碰撞和破坏。
h、施工过程中，书面技术资料要及时填写，资料要求祥实、可靠，并请相关人员签署意见、日期。

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六、安全保证措施

a、进入现场人员，均应进行安全教育，加强安全意识，防患于未然。
b、制定现场安全管理制度，进行定期和不定期相结合的安全检查。
c、施工之前，安全员要对施工班组进行安全交底，并形成书面交底卡。
d、重抓现场安全用电，阴暗处施工时应装设临时照明灯。
e、管理及施工人员进入现场必须配戴安全帽。
f、遵守建设单位的安全制度，服从甲方代表的安全指挥。
g、作好季节性安全工作，冬夏季施工要制定相应的防护措施。
h、对现场人员进行防火、防盗安全教育，提高安全意识。
i、控制施工时间，提高工作效率，防止过度疲劳。
七、资源配置

a、现场管理及施工人员由施工单位统一协调配备，根据现场的实际需要进行及时调整，以保证工程进度。

前期劳力计划：
工程师   1名
技术员   1名
材料员   1名
安全员   1名
技    工   8名
普    工   5名

b、材料供应由材料员专门负责，根据施工员的材料计划和施工进度及时调整，进场时间视实际需要分期分批送达，减轻现场存放和保管的压力。

主要材料有：
专用PEX-a管材
保温苯板
分集水器
钢 丝 网
铝        箔
八、用户须知

a、地板辐射采暖地面严禁用力敲打、撞击，严禁在地面上钻孔、射钉等作业，以免损伤埋地加热管。
b、严禁用户擅自对地板辐射采暖系统进行改装、拆卸、加工等作业。
c、非采暖季节该系统应充满水保养。
九、地板辐射采暖系统调试

a、地板辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。
b、具备供热条件时，调试应在竣工验收阶段进行；不具备供热条件时，经与工程使用单位协商，可延期进行。
c、调试工作由施工单位在工程使用单位配合下进行。

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十、工程验收

1、地面验收
敷设盘管前，必须对地面的平整度及地面标高进行验收，合格后作出书面资料，办好工序交接手续。
2、中间验收
中间验收从加热管道辅设完毕混凝土填充层养护期满止，主要是加热管水压试验和隐蔽工程验收，由施工单位会同工程监理单位进行，对验收项目要签字确认。
3、竣工验收
竣工验收应由甲方、乙方、设计、监理公司等单位联合进行，并作好记录、签署文件，立卷归档。
（1）竣工验收应具备下述条件：
a、施工图、竣工图及设计变更文件；
b、主要材料、产品的出厂合格证；
c、地面验收记录；
d、盘管水压试验验收记录；
e、隐蔽工程验收记录；
（2）竣工验收项目及要求：

a、保温层平整，无凹凸现象；

b、钢丝网平整，限锐刺接触PEX-a管；

c、盘管无划痕、破损、固定牢固，水压试验合格；

d、分集水器的安装高度、水平度符合要求，连接整洁、牢固；

e、豆石混凝土填充层及找平层的平整度、密实度符合要求；阀门等部件开启灵活、操作方便。
4 . 竣工验收时应具有的文件

a、施工图、竣工图及设计变更文件；

b、管材、管件和主要管道附件等的出厂合格证或产品检验报告；

c、隐蔽工程验收记录；

d、水压验收记录；

e、工程质量检验评定记录；

f、工程质量事故处理记录。

g、调试记录
十一、 运行要求
a、地板辐射供暖系统运行时，供水温度不宜骤然升高。初始运行温度不宜高于室外气温加15℃，且最高水温不宜超过30℃。循环两天（48小时）后逐日升温3℃-5℃，直至设计温度为止，并以小于或等于设计水温正常运行。
b、地面装修时，严禁用重锤敲击豆石混凝土层或用钉子之类的尖锐物钉入豆石混凝土层内，以防损坏埋地盘管。如确要在混凝土上埋设铁件及钻洞口，应通知专管人员现场看管下进行。
c、非采暖季节应充满水保养。

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施工照片：

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