徐州最高档别墅——汉泉山庄发泡水泥施工日记

大牛地暖

        汉泉山庄由浙江嘉兴同创房地产开发股份有限公司投资，徐州同创房地产开发有限公司建设的徐州市首家高品质的大型别墅区。
        汉泉山庄位于铜山新区，中山南路以东。汉泉山庄用地面积82万公顷，计划建造总面积43.8万平方米。其中独立别墅438幢。面积250-420平方米；联排别墅1132户，面积从195-213平方米。整个别墅区分为南北两区，北区为独立别墅区，南区联体别墅区。
       汉泉山庄100%泊车位，集中的公建设置，托幼、物业管理、活动中心、超市、体育设施。

一、设计依据及标准：
      本家装为低温热水地面辐射采暖项目
    《地板辐射供暖技术规程》（JGJ 142-2004/J 365-2004）
    《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
    《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006
    《民用建筑节能设计规范》（GB50176-93）
    《建筑节能设计标准》（JGJ26-95）
    《采暖通风与空气调节规范》GB50019-2003
    《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

采暖房间的设计参数：
      室内温度：卧室，客厅，餐厅--20℃。卫生间--22℃。
      地表温度：卧室，客厅，餐厅--25-28℃。卫生间26-30℃。

采暖方式及热媒：
      A:本工程采用独立供暖，为了更好的发挥燃气壁挂炉的热效率，“壁挂炉+分水器+地暖盘管”，其实采暖系统在这种配置下，壁挂炉的实际使用率只有60-65%，比如24KW的壁挂炉，按照地暖系统所需的45-50摄氏度的水温供水的时候，其实功率只有18KW，这事由壁挂炉自身的特点所决定的，壁挂炉的出水温度越高，他的实际功率就越大。所以采用曼瑞德地暖温控器+意大利贝雷塔35KW燃气壁挂炉，此系统可根据实际需要的温度调节，按照国家规定地板采暖温度45—60度。
    B:舒适型+自动+节能+周边程控制，在标准型的基础上增加一个温控器与一个电动阀（或电热阀),温控器备有控制锅炉的联动输出。当房间温度达到设定的舒适温度时，电动阀自动关闭、也可以使锅炉停止工作。在确保舒适的前提，实现自动化控制与节能运行。
   C:在节能控制上，使用24小时段编程控制可以以每小时段编程预约开启或关闭，一般星期一到星期五只需要早上开启2小时，晚上开启五小时，星期六，日一般开10小时左右，当壁挂炉采暖工作的时间可以精确管理控制的时候，能源耗费会更少。

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二、施工要求：
      1、设有分.集水器，分水器设有球阀，并设有手动排气阀、工作压力为0.3MPa。
      2、室内采暖管道埋地部分每路管长不能大于90米，其中间为连续弯管，不得有接头，管道弯曲半径不宜小于6倍管外径。
      3、在分.集水器附近以及其它局部加热管排列比较密集的部位，当管间距小于100mm时，加热管外部应采取设置柔性套管等措施。
      4、管道和阀门要求：
            (1)采暖管道采用PP-R管材，应保证耐温95℃以上，使用寿命在50年以上。
            (2)管道连接时应避免轴向弯曲，同时要考虑地暖热胀冷缩，应清除管道及管件内的污垢和杂物，防止油漆.沥青等污染管材和管件。
            (3)所有阀门.管件的位置应设置在便于操作与维修的部位。
            (4)在浇捣混凝土覆盖层之前，必须先进行0.8Mpa的水压实验.合格后方能进行混凝土的施工。
      5、豆石垫层：垫层高度、35mm。混凝土配比、C20。水泥、沙子豆石比例为1： 2：2.5。   
      6、试压要求；管道安装完毕后，必须先进行0.8Mpa的水压实验，稳压1h，其压力降不应大于0.05Mpa，水压实验宜采用手动泵缓压，不得有渗漏，不宜以气压代替水压实验。
      7、在有冻结可能的情况下试压时，应采取防冻措施，试压完成后应及时将分水器内的水排干净。或者给水中加入适量的食用盐,以防止管内冻结。
      8、其它各项施工要求应严格遵守《采暖与卫生工程施工及验收规范》    GBJ242-82)的有关规范
                           
三、施工工序说明：
      1、地板辐射管敷设
      2、保温层采用发泡水泥材料，厚度为40mm，将发泡水泥浇注在平整。保温层导热系数及密度：(1)导热系数、W/(m.k),技(m.k),术指标≥0.087（298k2k）。（2）密度、1m ≥ 450Kg。（3）强度、7D/cm ≤9 。抗压：288kg/cm≤12燥的地面上,然后将表面刮平，凝固48小时,进行加热管铺设施工，同时靠边墙处设置边墙膨胀条,膨胀条采用专用膨胀条。
      3、钢丝卡:将加热管用金明U型钢丝卡固定于发泡水泥上，钢丝卡材料为A3冷拔丝，φ2.00mm，U型卡固定距离为500mm-700mm，局部转弯处适当加密。
      4、分.集水器用膨胀镙栓固定于墙面，安装要平直.牢固,将分.集水器和加热管连接。
      5、在房间面积大于40m2　时或长度大于6m时设置膨胀缝，膨胀缝内填充膨胀条，厚10mm.宽40mm。
      6、混凝土覆盖层的施工：系统注水试压合格后，压力调至0.6MPa，带压填充混凝土，填充混凝土时应轻轻捣固找平,至混凝土凝固48小时后方可排水泻压,严禁使用机械震动设备。
            (1)填充豆石混凝土时，要避免地暖管活动，以确保管间距。运料工具经过的地方，加热管上部附设一层木版，以防损坏加热管。
            (2)地辐射盘管施工以及混凝土施工中，严禁踩踏.重压已敷设管路。

四、运行说明：
      1、地板辐射供暖系统初期运行温度为25C，循环48h，然后逐日升温3-5C直至达到设计温度。
      2、进行装修时，不能敲打或破坏豆石混凝土地表面 ，地表面严禁打孔或楔入任何物体。
      3、运行温度应在60C以内，非采暖季节系统应满水保养。
      4、施工结束后应提供竣工图,并准确标注加热盘管位置。
      5、流量:按照设计要求φ20x1.9mm.流速为0.310m/s.流量为205.75kg/h  φ25x2.3mm.流速为0.910m/s.流量为1023.53kg/h.

材料
管        材：广东佛山日丰PERT管
分  水 器：浙江中良分水器
卡       钉：金明卡钉
弯 管  器:   金明弯管器
混水中心：曼瑞德
控制系统：曼瑞德

大牛地暖

联动控制壁挂炉和混水泵，在温控器没有给控制信号的时候，壁挂炉不启动采暖功能，而目前大多数公司没有考虑到当室温达到温控器设定温度时，壁挂炉还是正常的在频繁启动，那时候的燃气消耗也比较大，所以在配置系统的时候更着重考虑了系统的节能和系统的稳定，配置多套混水装置，使每个分水器的管路系统水流比较均衡，水量是不配混水装置的2-3倍，那样原来加热需要3.5小时左右的,装了混水以后一般可以缩短一个小时左右可以迅速达到设定温度要求,建筑的热散失跟室内外温度差有关,温差越大热损耗按平方倍加大,所以加热快速达到室温和精确控制高温的时间的话,减少了建筑的热散失量,所以会比较节能.一般配置全套系统后,100平的建筑公寓楼的话,控制室温在20度左右的话,按上海的季节气候的条件下,可以控制燃气耗费在800元/月左右,成本是很低的。一般采暖系统有三个方面的支出,一个是初始成本(系统施工安装费),二是日后使用成本(燃气费支出),三是以后系统的维护成本。所以考虑到以后系统节能和系统的稳定，配置大口径分水器混水装置，控制上配置了中央信号采集器联动控制。使系统在最佳的工况下运行。从而减少二次成本的支出。

大牛地暖

[quote] 原帖由 大牛地暖 于 2010-7-3 13:40:00 发表
开始上图了，先看看小区

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大牛地暖

发泡水泥与挤塑板的优点
    采用发泡水泥作为地暖隔热材料作用，更主要解决了隔热层与楼板基面之间结合附着性能大大提高，过去大多数地暖施工中所采用苯板做隔热层，不能与原基面很好的结合，更没有有效的附着力，而造成拖层、空鼓、龟裂等弊端。而采用发泡水泥体，作为保温隔热层，使发泡水泥隔热层可与原楼板细小凹凸不平的基面填平，并可抓实，抓牢形成强有力的附着性能。施工后可作到使原由面层基本达到水平程度，给下道工序施工面层时带来方便，并可保证面层薄厚均匀而达到整体效果。
    另一优势在于，原有采用苯板所做的隔热层1-2年使用后苯板的物化指标在实际使用中会老化，产生委缩，塌陷使承载力下沉使地面产生开裂。使用1-2年后原饰面地面下沉，甚至有时还会对供热管造成损坏而漏水，但采用发泡水泥做隔热层，发泡水泥物理性质比苯板物理性质强（参照对比表），则完全不会产生此种现象，因发泡水泥的抗压强度稳定性强度高于苯板，所以优势十分明显。
    更主要是，现在人民生活质量大大提高，科技知识的普及，人们越来越重视环保卫生，用苯板做隔热层，在供暖时聚苯乙烯（苯板）会随着温度的升高，残留在苯板内的有害气体也会随温度升高而加速排放。特别是采暖时，门窗封闭严，空气流动性很差，室内空气得不到置换，势必会对人体造成危害。而采用发泡水泥则不然，水泥无需论述，而发泡剂原料载体为动、植物脂肪酸，合成体为水溶性，故为安全环保卫生产品，不会对人体造成危害，这也是人们所关注的重要选择因素


继续上施工图：

设计图纸

做好的发泡水泥

大牛地暖

二楼主卧

继续上图  

主卧室

卧室

书房

卧室

卧室

卫生间

二楼分水器

大牛地暖

继续上一楼施工

一楼分水器

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常州地暖

请问整个别墅都是采用的地暖吗?在徐州有这么大的地暖项目吗？我们常州还没有这么大规模的地暖工程。

大牛地暖

24Kw壁挂炉分别与散热器和地板采暖匹配：

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[size=111%]?以上数据可以看出：在不改变内置水泵时，在壁挂炉系统中地板采暖的出力只是散热器的一半；
[size=111%]?有人错误认为在锅炉外面串联一台泵可以改善。但实际情况为在锅炉外串联一台泵只能增加扬程，不能增加流量。

结论

[size=156%]?欧洲壁挂炉不是为地板采暖量身设计的，如果不增加混水设施的话，是不宜与地板采暖直接连接的
[size=156%]?壁挂炉具有体积小，加热迅速等特点，但由于其供水温度高，内置泵的循环流量有限，要求系统供回水的温差大（如20度温差），所以在欧洲，壁挂炉一般是为散热器采暖系统配备的

大牛地暖

原帖由 常州地暖 于 2010-7-3 16:55:00 发表
请问整个别墅都是采用的地暖吗?在徐州有这么大的地暖项目吗？我们常州还没有这么大规模的地暖工程。

不是的，都是独立供暖。小区约有进70%的业主安装了，地暖

沛县地暖老李

大牛弟弟！你的照片效果不是多好，还得努力，总体来说还不错。:D