《参赛案例》北京东三环嘉铭中心地板采暖施工项目日记—

暖乐佳家居

北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司施工日记：
暖乐佳家居舒适系统体验中心——
北京东三环嘉铭中心地板采暖项目施工日记
项目介绍：
嘉铭中心”位于北京东三环CBD核心区域，建筑面积9万平方米。该项目由德国GMP建筑设计公司建筑大师冯•格康（Von Gerkan）先生领衔设计，按照国际领先的建筑标准设计建造。“嘉铭中心”由A、B两座高层建筑组成，中间由一个高达83米的全玻璃中庭空间相联接，立面设计尊贵而现代，由石材幕墙、索网玻璃幕墙、双层玻璃幕墙等多种形式构成。
嘉铭中心的标准层建筑层高为4.3米，行政层层高为5.4米，其外墙采用全呼吸式幕墙，充分体现了节能、环保和绿色的理念。各项设备和材料选择均体现行业顶尖水准。
此次中标嘉铭中心地板采暖项目，我公司通过严谨的设计和服务，并结合嘉铭中心项目施工现场实际情况，经过与室内装饰总承包方清华工美多次磋商，并报甲方及总包方多次审核，最终通过地板采暖设计方案。
此项目施工难点较多，如供水水温80°C，地面荷载比较大，多标高施工，对材料环保要求较高，现场多工种作业等难题。我公司根据相关要求，精心、严谨设计，采用了很多新技术，如末端混水控温技术、地面荷载计算，双层加粗钢网、水泥支撑孔、多标高采用不同基层、采用B1级挤塑保温板、夜间交叉施工等。此项目施工难度大，要求严格，监理方严格执行标准验收，我公司工程部克服种种困难，严谨设计、精心施工，一次性通过甲方、监理方、总包方多方验收，并获得一致好评。
通过此项目我公司综合能力得到了很大的提高，从设计能力、施工水平、售后服务方面上了一个新台阶，并通过此项目检验了公司各部门的相互配合，并充分体现团队精神，北京安恒信达住宅环境工程有限公司会越来越良性发展，规模发展，并开创地暖行业新篇章。
施工设计组织方案：
目  录
一、编制依据
二、工程概况
三、地暖的施工流程
四、主要材料及其性能参数
五、施工进度计划及劳动力计划
六、施工质量控制措施
七、成品保护措施
八、水压试验与验收
九、安全、环保、节能技术措施
一、 编制依据：
1、嘉铭中心平面设计图（甲方提供的图纸）
2、嘉铭中心低温热水地板辐射供暖系统施工设计图纸
3、嘉铭中心建设单位施工进度计划及配合要求条件
4、嘉铭中心施工现场具备条件和水、电供应情况
5、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
6、《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》DBJ/T01-49-2000
二、 工程概况：
1．工程建设概况
工程名称：嘉铭中心首层大堂地面辐射采暖系统工程
工程地址：北京朝阳区光华路1号（嘉盛中心南侧）
工程面积：330平方米（嘉铭中心首层大堂8-10/E-F轴、8-10/G-H轴）
2、建筑结构
本工程为高层建筑，结构为钢筋混凝土结构，中空玻璃，外墙保温，采用冷暖空调。首层大堂为低温热水地面辐射供暖系统（辅助）。
3、施工条件
本地暖施工为室内施工，施工作业面要求地面平整，无明显凹凸的地方。施工所用的水、电均能从现场已有的电网、水路引入。施工材料及工具均可以直接运至现场，并且现场要有堆放施工材料工具的临时仓库等。
4、施工特点
本地暖系统工程为“分部工程”，施工进度计划应考虑工程土建方的施工进度计划的安排，并且需要土建施工方配合。
5、施工范围
分集水器的安装、末端地暖盘管部分、分集水器到管道井的主管部分以及地暖的回填层
三、 地暖的施工流程
1、地暖的施工流程
进场勘察——准备工作——材料、人员进场——画线、定位、开槽——固定箱体、安装分集水器——走主管——铺设地暖——打压试验——甲方（监理）签字——地面回填
2、地暖系统
（1）、热源 ：通风热水，。
（2）、热负荷：单位面积设计热负荷为120W
（3）、设计参数：供回水水温80/60℃，经地暖混水装置降温至60/50℃，设计温度18±2℃。
（4）、系统说明：本大堂采用低温热水地面辐射采暖系统，共有二组分集水器。由于本大堂空间大、楼层高，单一的空调无法满足冬季采暖的要求，因此选用地暖系统作为辅助热源。
3、地暖的施工安装
（1）、按照甲方确定好的图纸在现场定位（分集水器、主管道走向以及电线的位置），开槽打眼。
（2）、安装分集水器，安装高度合适，底边不少于300mm，分集水器中心距为200mm。
（3）、连接主管、走线。分集水器与管井的主管避免交叉，且尽量沿着墙角敷设；电线预留足够的长度。
（4）、清扫现场。剔除找平、无砂土杂物，确保地面平整。清理的垃圾要及时处理，不得乱扔、乱倒。
（5）、外墙四周粘贴边角保温，防止热桥
（6）、地面铺设高密度聚乙烯挤塑板，隔热保温
（7）、铺设我公司定制的铝箔反射膜，铝箔表面平整，且刻度线对齐。
（8）、在铝箔上面再铺一层铁丝网，加固。丝网衔接处用绑带系上，翘起的部位用卡钉固定。
（9）、按照图纸盘管，若有较大改动的地方，须征得甲方的同意。
（10）、盘管全部盘完后，进行废物、杂物的清理；注意在设置伸缩缝处穿越管子的要加保护套管，还有分集水器处管子密集处也要加套管，防止局部过热。
（11）、水压试验。试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。打压试验结束后，稳压1h，压降不大于0.05 Mpa，且无渗漏为合格。
（12）、联系甲方（监理）验收签字。
（13）、避免盘管被破坏，水压试验后要进行地面回填。在地暖施工和回填层养护期间，地面上不允许其它施工和人员进入。

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辅材包括：柔性套管、扎带、卡钉、反射膜、网片及木条等
1）、分、集水器（德国曼瑞德）
概述：
专用于低温地面辐射采暖的分集水器，分水器的各出水支路具有流量平衡调节阀门；集水器的各回水支路具有恒温调节阀门，可加装电热执行器由房间温控器，实现独立的分室温度控制。
技术参数：
材质：黄铜（59-1）
公称压力：PN10
介质温度：1...110℃
主管通径：截面积约为4.5cm2 (DN32)
支管距离：50mm
连接端口：1寸外螺纹
控制阀门：连接M30×1.5mm，行程3mm(14-11)

2）混水装置（曼瑞德）
概述
全球领先的地暖混水降温技术解决方案
广泛应用在高温供水热源的地板辐射采暖系统中，采用高温水（一次）与低温水（二次）混合恒温的工作原理。当感温探头测到供水管路水温高于设定温度时，三通阀关闭A口，通过混水中心循环水泵进行系统内循环，当低于设定温度时，开启三通阀A口，一次供水补充地暖系统高温水，通过一个反复过程，让进入地暖管道的水温不超过设定温度。

技术参数
房间控温范围：5～50℃(±1℃)
地暖混水温度范围：5～70℃可调，出厂设置：40～45℃
混水控温精度：±3℃
系统循环泵扬程：6米
额定电压：AC220V
最大功率：100W(水泵运行时)
管路公称压力：PN10
3）、聚丁烯PB（阻氧型）管（乔治-费歇尔）
概述：
GF的PB地面辐射供暖系统是一个完整的全塑管路系统。PB柔韧性好，弹性模量小，膨胀率和膨胀力很小，适于暗埋，布管时容易固定。可以采用安全快捷的热熔连接和电熔连接技术应对二次装修造成的意外破坏，完全避免在修复中使用任何金属管件。修复后的连接处与管路系统设计寿命相同，安全可靠。

技术参数：

特性	值	单位	标准
密度	0.93	g/cm3	DIN53479
熔化范围	122-128	℃	DTA
维卡软化温度	113	℃	DIN53735
脆化温度	-18	℃	ASTMD746
导热系数	0.16	W/(m.k)	DIN52612
热膨胀系数	0.13	mm(m.k)	DIN53752
冲击值	40	（0℃）ks/m2	DIN53453
极限延伸率	>125	%	DIN53457
抗拉强度	33	MPa	DIN53455
屈度应力	17	MPa	DIN53455

4）、挤塑保温板（北鹏）
概述
XPS 保温板就是挤塑式聚苯乙烯隔热保温板，它是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料与聚含物,通过加热混合同时注入催化剂，然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板，它的学名为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（简称XPS)，XPS具有完美的闭孔蜂窝结构，这种结构让XPS板有极低的吸水性（几乎不吸水）、低热导系数、高抗压性、抗老化性（正常使用几乎无老化分解现象）。

物理性能参数：

特性	值	单位	技术指标
压缩强度	240	Kpa	≥150
吸水率	1.3	%	≤1.5
透湿系数	2.3	Ng/(m.s.pa)	≤3.5
尺寸稳定性（长/宽/厚）	0.92/1.25/0.65	%	≤2.0
导热系数	0.030	w/(m.k)	≤0.030
氧指数	32	%	≥32

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五、施工进度计划及劳动力计划
1、地暖施工进度计划表（见附页1）
2、地面结构做法示意图（见附页3）
3、地面伸缩缝设置图（见附页2）
4、分集水器安装图（见附页4）
5、劳动力、机具进度计划
现场管理人员根据进度计划和工程量制各工种工人和机具的进场计划，组织施工力量按计划进场施工。并且在施工进程中随时在实际情况调整人员，使人、机、物有机配合，以保证工程进度按计划进行。

（1）劳动力进度计划

序号	名称	数量（人）	备注
1	开孔打眼	1
2	走管、穿线	1
3	地暖铺设	3
4	地暖回填	5

注：施工人员根据现场情况可灵活调动。

（2）主要施工机具计划

序号	名称	规格	数量	备注
1	电锤		1
2	电镐		1
3	水钻		1
4	打压泵		1	手动打压泵
5	压力表		2
6	管刀		1
7	管钳		2
8	扳手	10寸、14寸	2
9	配电箱		1

6、如果遇到特殊情况，如夏季雨季天气、交叉施工造成施工停顿，一方面与甲方协商延长工期，另一方面增加施工人数。

六：施工质量控制措施

为保证施工质量，建立行之有效的施工质量保证体系：

1、
施工组织结构图

项目负责人：张经理
技术员：尹**   任职：公司设计师，项目经理
质检员：鲍**   任职：公司水暖工长  质检员
施工员：李**   任职：公司施工工长


2、施工人员质量保证措施
（1）、对所有进场材料实行采购检验；所有材料满足设计和合同规定的要求；进场的材料必须有质检报告、产品合格证；所有产品采用正规生产厂家的材料。
（2）、对现场使用的材料都得一一核查，包括型号、规格、数量，与文件的标示相符；进场的材料需存放到临时的库房，做到防潮、防腐蚀、防损坏。
（3）、严格控制工序，认真做好自我检查，保证隐蔽工程的质量；严格按照施工工艺、操作规程和验收规范施工，禁止违规操作。
（4）、质检员认真检查现场施工质量，及时发现问题及时解决。严禁违规施工、偷工减料，杜绝任何可能出现的质量隐患。
（5）、施工期间，项目负责人驻守现场、现场负责、现场办公，确保管理严、施工快、质量优。
（6）、施工技术人员对地暖施工工艺、施工技术、每道工序，每个环节严格把关，不允许因施工人员个人方面因素而影响整体施工质量，对甲方要求的技术变更事项或施工中临时出现的技术问题，及时与甲方现场代表及本公司负责人员沟通，快速做出反应和处理意见，做到及时发现及时解决。
（7）、工程全部结束后，提供给甲方竣工图纸和产品使用说明书，内有地暖室内装修注意事项和安装使用注意事项。


3、地面的平整度的控制
（1）、进场施工前，首先清扫地面。对高出的地方用铁锹或者铁锤铲平，工长亲自负责检查。
（2）、清除的垃圾不能随便丢弃，置于指定的地方。


4、绝热层铺设的质量控制
（1）、铺设保温板前，先做好边角保温。边角保温现场裁做，厚3cm宽10cm的苯板条。
（2）、苯板的铺设先用整张板子铺设，剩下的小区域再用小块的填补，板子之间必须紧密不得出现松动。铺完后，板子的拼接缝处用透明胶带粘封。
（3）、板子铺完后，用扫把清理干净板子上残留的苯板颗粒碎块。


5、反射膜铺设的质量控制
（1）、反射膜铺设先从一侧铺起，先整体后局部，小块角落区域最后补齐的原则。
（2）、反射膜两头不要预留太多（2cm最为合适），多余的部分的要用壁纸刀裁掉。
（3）、反射膜铺设要横平竖直，不能出现折皱、歪斜现象。
（4）、反射膜上的字体方向最好保持一致、刻度线必须吻合。
（5）、反射膜衔接处要叠加5cm，并用透明胶带粘封。
（6）、最后，裁去多余、高出铺设面的反射膜
（7）、本工程属于大堂，进深大，铺设反射膜时两侧各站个人，对齐两侧，用胶带站住，再对正中间部分的刻度线。

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6、钢丝网铺设的质量控制
针对本大堂空间大，避免地面开裂，特选用∮2.8钢丝网，管上管下两层丝网。

（1）、丝网也是从一侧铺起，沿边铺设。
（2）、丝网的铺设应严密，紧贴反射膜；铺设时要轻拿轻放，避免挂起、折皱丝网下面的反射膜。
（3）、丝网之间衔接处用尼龙扎带系牢，局部翘起的部位再用塑料卡钉固定。
（4）、丝网的铺设必须横平竖直，不能出现东倒西歪。
（5）、铺完后，检查用手钳剪掉多余不必要的丝网。


7、地暖管铺设的质量控制
（1）、仔细研究地暖施工图纸，确定每个房间有几个回路，每个回路的长度最长不超过120m以及设计管间距200mm，严格按照图纸施工。
（2）、地暖管与分集水器连接处，露地部分要加套柔性波纹套管，拐弯部位加硬质护管。
（3）、对于整盘的地暖管，可放置在放管器上。放管器置于空旷不影响施工的区域。
（4）、地暖管的固定：直管部分50cm一个塑料卡钉，弯管部分20cm一个塑料卡钉。
（5）、每个回路的中心要煨成“滴水弯”，严禁煨成死弯。
（6）、塑料卡钉必须固定到位，不允许出现倾斜松动现象。
对于弹性大的管段使用尼龙扎带系牢，避免管子松动引起管间距变动。
（7）、对于伸缩缝、过门处、分集水器以及管子密集处（管间距小于100mm）都要加柔性波纹套管。
（8）、检查工作面，清理现场废用的卡钉、扎带、保温板等，然后对所有部位拍照，有变更的地方在图纸上做好记录。
（9）、加热管铺设时为防止管道扭曲甚至死折；管道弯曲时，应特别注意，弯曲半径不宜小于6倍管外径，并用卡钉绑带固定。


8、伸缩缝设置的质量控制
（1）、当面积超过30m2或一边的长度大于6m时，应设置伸缩缝。相邻伸缩缝之间的间距小于6m。
（2）、伸缩缝采用厚10mm、宽100mm的木条。
（3）、等回填层养护期过后，贴地砖之气取出木条，再用聚乙烯泡沫填实。
（4）、伸缩缝设置从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘。
（5）、所有伸缩缝穿越的地暖管部分，地暖管都套200mm的柔性套管。

9、回填层的质量控制
（1）、地暖回填的材料包括水、水泥、砂和豆石。
（2）、水泥：砂：豆石=1：2：3
（3）、水泥的标号不得小于C15，豆石的颗粒不能大于12mm，更不能带棱角。
（4）、地暖回填时，地暖管内必须带压作业，且不得小于0.6Mpa。压力表置于分集水器处。
（5）、回填完毕后，48小时内人员不得进入，严禁在地面上钉凿钻等作业。

七、 成品保护措施：
1、进场管材及管件保持出厂包装，存放在通风良好的库房内，不得露天存放，防止阳光直射，远离热源，避免划伤损坏，并用盖布遮盖保护。
2、管道铺设好后及时进行试压，并及时地面回填，垫层施工时管道确保0.6Mpa压力，注意不能踏压管道，不能使用尖锹。
3、温控装置安装在土建墙面粉刷后进行，防止灰浆污染管道，明装管道安装好的管道均做包裹保护。分集水器用专用防尘袋罩好。
4、细石混凝土施工时运料不得用小车碾压管道，应用人工抬运水泥。
5、地面上铺设的电线管、采暖管、电气等应设保护措施，用水泥或其它物体保护好，防止穿线管被碰破压扁。
6、地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。
7、回填时，地面上有地插的部位和卫生间的地漏处要留出足够的空间。
8、地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后也要注意成品保护，严禁在完成地面上凿、钻、剔、钉等工作

八、水压试验与验收
（1）水压试验
向地暖系统内注水，排除空气，充满水后进行水密性检查，后采用手动泵缓慢升压，升压时间不得少于15min；当达到规定压力后，稳压1小时，观察有无渗漏现象；再补压至规定压力值，15min内的压力降不超过0.05Mpa，无渗漏为合格。
（2）调试

调试一般在所有施工完毕后，正式采暖运行前进行。
具备供热条件的，调试可在竣工验收后现场进行；不具备供热条件的，可延期调试。调试工作须有甲方陪同。首次调试应缓慢升温，先供应25℃~30℃热水，并应连续运行48小时；以后每隔24小时升温3℃，直至达到设计供水水温，地暖达到设计水温后应再运行24小时，并调节每一路水温达到设计温度。
（3）签字
水压试验结束后，试验满足要求，双方签字。
（4）文件移交
◆施工图、竣工图以及变更文件；
◆主材的产品合格证及检验单；
◆水压试验记录、隐蔽验收记录；

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九、安全、环保、节能技术措施
加强施工人员的安全意识教育。进入现场的施工人员必须进行安全培训。
1、条件允许的情况下，每个施工人员进入施工现场都要戴安全帽，严禁穿拖鞋进场。
2、施工人员不得随便抛丢材料、工具、废弃物等。
3、使用电动工具，必须有可靠的防电保护措施。电线不得随意乱接、乱拉。使用低压照明灯。所有临时电必须有现场专管人员负责，其他人员不得私自拆装。
4、随时清理现场，作到活完地上净，消除安全、消防隐患、营造一个良好的施工环境。
5、现场消防临时设施，任何人不得随意拆却、挪动、以保证火灾发生时消防设施的可靠性。
6、施工现场严禁使用电炉子等容易引起火灾的物品。现场禁止吸烟。
7、保温材料等一切易燃物品必须单独存放，并且要远离火源、热源、电源，施工现场严禁明火。
8、按施工组织设计所编制的方案进行施工，合理利用场地安排仓库，保证施工现场清洁整齐。
9、在规定的工作时间施工，减少噪声对周围环境的影响，避免忧民事件发生。
10、施工中的建筑垃圾均一收集丢弃，不得随便随地丢置。
11、施工人员在每一区段施工完毕后，必须做到活完场清，保持现场清洁整齐。
12、施工临时用水，要注意随用随关，节约用水。
13、施工人员注意个人衣着打扮，不得袒胸露腹，赤脚裸体。培养个人的良好习惯，树立公司的文明形象。

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嘉铭中心地板采暖施工图片：

铺设挤塑保温板，保温板接缝处，用胶带粘接牢固



按照施工图纸中施划的轴线，放置保温板



铺设挤塑保温板前，地面铺设防潮层，防止地面潮气渗透



采用阻燃系数B1级的环保挤塑板



铺设无纺布基 60G 铝箔反射膜，本产品为公司定制产品，一般反射膜为纸基或无纺布基，但重量都在30G左右



铺设反射膜时，反射膜接缝处要用胶带粘接牢固，在铺设反射膜后，在反射膜上铺设2.8mm丝径的钢丝网，并用扎带拼接牢固



采用金明牌地暖放管器，节省人工，并施工方便



采取夜间交叉施工作业，铺设管道时，外边下大雨，里面下小雨（顶棚没有密封），工人冒雨施工，非常辛苦









大堂门口位置为旋转门，在铺设地暖管道时，要预留旋转门位置















图中有波纹套管的位置，为预留伸缩缝的位置，在回填时，伸缩缝要按照位置施放







分集水器下方波纹套管采用颜色区分，红色为供水管道，蓝色为回水管道，这样在检修时，以便区分



波纹套管要按照不少于20cm的长度施放，并固定牢固



管道卡钉按照不超过40cm间距固定，并整齐固定，间距可根据管材性质，适当调整



施工完毕后，进行打压试验，试验压力8bar，保压24小时候，监理验收



德国曼瑞德分集水器专用防尘袋，，贴心的设计，实惠的使用，，



工人在做地面水泥支撑孔，通过此举措，可提高地面荷载能力，并保护保温层受压后，不变形；



间距可根据地面荷载计算，深度为直接接触地面



从高处拍摄施工效果，并检查管道铺设间距





回填前工人在做标高标记，以便回填高度一致



回填时，放置伸缩缝，伸缩缝采用8MM木板设置，待回填完毕后，水泥保养期满后，在把木板条取出，然后回填高发泡填缝剂；





回填时伸缩缝位置必须按照施工图纸所确定位置，并严格施放



地面盘管图



分集水器系统大样图



地面结构做法大样图



嘉铭中心室内大堂，采用挑空大堂设计，大堂高度为大厦高度，，非常的通透，明亮



嘉铭中心外立面，还没有完工，下边是效果图

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北京东三环嘉铭中心效果图

施工单位简介：
   北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司成立于2005年，多次荣获全国地面供暖优秀施工企业称号，中国地暖委会员单位，全国地源热泵专委会委员单位，北京地板采暖专委会理事单位。公司长期致力于为业主创造健康、舒适、节能、环保的家居生活环境，为客户提供最完整的中央系统集成服务。

北京“暖乐佳”家居舒适系统体验中心推出“暖乐佳中央系统整体解决方案”的服务理念，以专业设计、专业施工、专业化服务为保障。提供成套地板采暖、中央空调、太阳能供暖系统、地板空调系统、中央除尘、中央新风、水处理 、热水机组等中央系统整体解决方案。
在很多人刚开始接触家居中央系统的时候，暖乐佳已经开始了和诸多欧洲系统集成商的合作。我们一直与 Honeywell/ 美国、 REHAU/德国、+GF+/瑞士、BOCH/德国、安泽/ANZE 、MENRED/德国、FRISQUET/法国富丽凯 、Nexans/ 挪威、韩国爱康管道、SIEMENS/ 德国、ELCO/ 德国欧科 、阿里斯顿 /MTS 、清华索兰等知名品牌有着良好的长期合作关系。暖乐佳中央系统丰富的产品线资源可以满足各种客户的需求，从而实现提供更多个性化解决方案。

暖乐佳中央系统设计师需与业主深入沟通、充分了解客户需求及现场情况后，才能为用户提供最合理的、节能环保的个性化的系统解决方案。经多年磨练的施工团队在完善的暖乐佳中央系统施工标准管理下精细化施工，确保系统的工程质量100%合格；售后服务人员24小时全程待命，周到的专业化服务，彻底解决用户的后顾之忧。


暖乐佳秉承“安心、恒久、诚信守约”公司理念，被选择就是被信任，被选择就是被认可，我们会万分珍惜得到的信任和认可。为您创造一个舒适、节能、环保、健康的住宅环境是每个暖乐佳同仁需履行的承诺。

abc

太棒了，在这里只能好好学习天天向上

暖乐佳家居

希望这样的作品多一些
dyy052 发表于 2010-9-13 22:57

此项目在设计期间，得到了邓老的大力支持，并对此项目提出很多建议，谢谢邓老抽出宝贵的时间对此篇日审阅，，我们需更加努力，希望您多提宝贵意见！！

陈玉霞

感谢张总提供了好的作品让大家学习了