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高科新花园位于西安高新技术产业开发区二期内,东临团结南路,西临陈家庄安置小区,北临科技路,南临唐兴路。总占地面积91.965亩,由六栋围合式板式小高层及三栋连体高层组成,总建筑面积约13万平方米。小区内绿化率高达33%以上,容积率为1.8,总户数为767户,车位400多个,八种精品户型, 其中三室两厅 占总户型的81.4%;四室两厅 占总户型的15.6%;两室两厅 占总户型的3%。根据西安市房地产市场的需求现况,项目定位为中高档精品住宅小区。小区环境景观由日本井上景观设计公司设计,其完美主义的东方园林式的精妙设计,将在高科新花园中得以淋漓尽致的表现。该项目于2001年8月开工,2003年底完工。
该小区为壁挂炉采暖,地暖为开发商铺设,经过十多年,原有地暖的一些问题也暴露出来,管道老化漏水,分水器腐蚀严重。所以小区大部分开始二次集中装修,原有地暖避免不了拆掉重新安装。我们的客户是一家装饰公司老总,对装修房有着极其严格的要求,在地暖公司选择方面也经过重重考虑,最终确定由我们(陕西峥嵘地暖安装公司)进行地暖施工。我很荣幸担任本项目的负责人,本身我对地暖施工和工艺就有极高的要求,在市场价格竞争日益残酷的情况下,我们施工坚持品质如一,所有地暖主材均采用全球一流品牌,辅材采用国内知名品牌,全程定制,保证性价比最高。
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一、工程地址:西安高新区团结南路高科新花园 二、取暖方式:壁挂炉独立采暖 三、设计单位:陕西峥嵘地暖工程有限公司 项目负责人:薛锋 四、设计依据: 1、中华人民共和国行业标准JGJ142-2004规程《低温热水地板辐射采暖工程应用技术规程》 2、中国工程建设协会标准CECS262:2009《发泡水泥绝热层与水泥砂浆填充层地面辐射供暖工程技术规程》 3、《采暖通风与空气调节设计规范》 (GB50019----2003) 4、《通风与空调工程施工及验收规范》 (GB50243-2002) 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 6、陕西省DBJ24-8-97 《民用建筑节能设计标准陕西省实施细则》 7、主要设计气象资料(西安地区): (1)冬季采暖室外计算干球温度-5。C; (2)冬季大气压力978.7hpa;
(3)冬季室外风速2.7m/s. 8、采暖房间的设计参数:
室内温度:卧室,客厅,餐厅22℃。卫生间24℃。
地表温度:卧室,客厅,餐厅25-28℃。卫生间26-30℃。 9、设计图 10、分集水器采用意大利原装进口卡莱菲668型,并配磁性除污器
11、保温板铺设中
12、铺设反射膜及网片
13、地暖管材选择德国TECE原装进口管道,通过德国管道类最高级别SLQ认证,管道铺设中
14、铺设完毕,试压并将压力封存在系统中,便于后期装修过程中随时观察
15、观察12小时候,开始进入回填程序,沙子水泥豆石按一定的比例混合搅拌,混凝土强度C20。 16、回填完毕效果图
谢谢参观,欢迎大家提出宝贵意见
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