北京博信达---北京棕榈滩126号施工案例

北京博信达

项目地址：北京棕榈滩126号

施工方：北京博信达

工程概况及设计理念

一、户型概况

1）户型：别墅——共 5 层：地上3层，地下 2层。

室内面积1200平米，除设备间、储物间、楼梯间及车库外采暖面积：868平方米

装饰地面材质：地砖、地板。

2）原采暖设备为50KW热量，根据行规标准100W/㎡热量需求计算，仅供500平米（建筑面积）使用。

3）全套水处理设备。

二、设备选型

1）采暖设备选型

方案：整个房子的采暖使用两台A.O.史密斯LN1GBQ52-WTB冷凝式采暖炉进行并联式安装；全屋热水使用一台300升换热水箱供应，可满足2-3个用水点大流量热水供应。

方案特点：舒适型配置。两台A.O.史密斯LN1GBQ52-WTB冷凝式采暖炉进行并联式安装，可通过内置控制系统进行自动主次切换来满足非全屋供暖时两台机器燃烧时间相同，确保两台机器的使用率相同。也可以实现采暖季保养、维修时正常采暖的运行。内置气候补偿功能，可根据室外温度的改变自动调整燃烧火力，让您使用方便的同时还可节约燃气费用。A.O.史密斯独有的高效换热水箱，能够持续提供1吨/小时热水的供应，真正做到小体积大流量，让您畅浴四季。

考虑到用水点多及设备维修保养时不影响用水，采用两套系统并联设计及安装。

三、地暖设计理念

1、 根据负一至三层根据房间作用及温度需求设有分室温控，来保证不同人群对于温度需求差异控制。舒适享用地暖温度的同时，可以关闭不使用房间的采暖，更为节能。方案选用的温控装置支持手机APP控制，让操控更加便捷直观。

2、 作为地暖支路控制中心的分集水器均安置在每层利于分区控制的隐蔽处（详见分计数器及主管路布置图）实现分区舒适节能控制的前提下有不失美观。

3、 每层在设备间均配备有屏蔽水泵确保循环效果的同时让检修事宜均在设备间完成，保护业主隐私。

4、 采用高标准环保材质，提供检验报告查询。杜绝二次污染。

房间设计参数依据

（注：新居室在初始状态时升温会相对慢一些，室内实际环境温度与供暖的使用时间、房屋的保温程度、气质等因素存在一定联系。）

供暖系统的计算热负荷是指在室外计算温度下，为了达到要求的室内温度，在单位时间内供暖系统应向建筑物提供的热量。

系统原理图

项目设计依据及标准：

《低温热水地面辐射供暖系统安装图集》（12k404）

《冷热水用交联聚乙烯（pe-x）管道系统》（GB/T18992-2003）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

《供热计量技术规程》（JGJ173-2009）

《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142）

地暖施工阶段：

1、 工程勘察阶段：确认现场条件是否具备安装施工条件。

2、 初步设计阶段：与三方沟通后，根据《地暖施工国家标准规范》以及《A.O.史密斯家庭采暖系统施工质量管理手册》整理出适合现场的施工方案。

3、 技术性交底阶段：确保采暖工程施工前端与末端的无缝衔接。

4、 施工图设计阶段：严格遵守《地暖施工国家规范》以及《A.O.史密斯质量管理规范》。

5、 工程施工阶段：业主对于采暖舒适性要求较高，要求薄型且热的较快的地暖系统。因此采用Φ16*2.0 PE-RT地暖管。

本工程采用丹麦纯进口五层阻氧pert16管材以及配套管件。管材色泽均匀，无变色现象，内外管壁光滑，平整，无气泡，无裂痕，无明显划痕，凹痕。

末端采用意大利卡莱菲分集水器，每组分集水器均带有自动排气阀，每组分集水器支环路不得超过八路，每路不得超过100m。每组分集水器各分支环路均设有独立热电执行器，用户可通过设于房间内的温控器设置房间温度，从而达到舒适的采暖效果。

辅材为绿羽环保型硅晶保温板，纯铝反射膜，硅晶网纯塑卡钉。

现场施工照片

本工程严格按照《A.O.史密斯质量管理规范》铺设,施工阶段不允许其他工种交叉施工，避免损坏地暖管道。

本次施工完全按照《A.O.史密斯家庭采暖系统质量管理手册》进行

总结

清晰的项目管理，以及各项目执行各个环节的管控，体现公司严格精细施工的管理理念，本着细节决定成败，赢在执行力，求实，务实，每一步都精雕细琢，保证做到最好，落实公司匠心精神。

1、系统设计:您的所有设计方案都经过专业的水系统设计师现场勘查及设计，并且经过A.O.SMITH公司的技术工程师审核，每套设计方案都为客户量身定做。

2、施工及监理:项目施工由专业的工程商实施，从施工材料的进场，到施工过程的关键环节都经过A.O.SMITH的专业监理工程师全程监理，厂家监理，层层把关。确保施工工艺达到高标准。

3、项目验收:工程项目都由A.O.SMITH公司专业工程师进行调试和验收，验收过程中会检查所有的设计目标达成情况，确保项目设计效果并全程接受客户的监督。

4、项目档案建立:A.O.SMITH的所有客户，公司都会建立从设计、施工、监理到调试验收的整套项目档案，确保后续的项目维护和终身的客户关怀服务。

史密斯服务承诺

艾欧史密斯（中国）热水器有限公司进口美国A.O.SMITH公司商用锅炉，并在中国生产商用热水器。是进口锅炉品牌中行业唯一一家在中国内地设立工厂的跨国公司。

    史密斯公司拥有完善的物流及售后体系，目前在全国所有省会城市及部分二级城市均设有办事处和售后服务中心，并独立设有锅炉售后服务体系。

本着“信誉第一、用户至上”的经营理念，针对贵项目，我们做出如下郑重承诺：

1、对您选购的史密斯系列产品实行整机2年保修，终身维修。质保期过后维修仅收材料成本费，免收人工费；

2、我公司拥有专业的技术人员，具有一流的专业技术，经我公司安装好的设备均能达到国家和相关行业安装技术标准的要求；

3、免费为用户培训操作人员和提供相关技术支持；

4、24小时全天候热线服务，24小时服务到位并排除故障；

5、我公司对新老客户实行定期回访制度，每年定期1次（采暖期前后各1次），不定期次数，发现问题及时协助用户解决；

6、我公司库存零配件充足，专业安装维修经验丰富，熟练的维修技术确保设备的维修，不影响用户的采暖和热水；

7、建立客户档案，采用电脑管理，快速准确查询客户资料；

8、每个采暖期结束，公司售后服务部统一对用户进行停炉检修、维护保养；

9、保质期后，我公司实行无过错责任维修，即如果产品发生运行故障，无论这种故障的产生原因是什么，我公司向客户承诺： 24小时内排除故障并更换损坏零部件。如果是意外事故造成零部件损坏，我公司只收取零部件成本费。