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【江阴水元素】水岸新都地暖施工案例

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发表于 2016-11-17 13:21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、工程介绍
【工程名称】:水岸新都
【工程位置】:新华路南侧
【工程户型】:约120m2
【工程概况】:博世地暖
【工程介绍】:
水岸新都由佳兆业集团开发建设,位于城东,距离市中心步行街约4公里。项目占地约337亩,建筑面积约33万㎡,建造有低层住宅、多层住宅、小高层住宅、高层住宅及沿街商铺。项目整体为西班牙式建筑风格。
    水岸新都的建筑及景观融合了地中海风情,结合绿化、水景、庭院、广场等元素,塑造现代情景城镇生活方式,力求传递温暖闲适的居住氛围。三期项目在景观设计上突破了之前的风格模式,全新引入了主题公园式景观——“格林童话”。整个小区配套有五星会所,设有桌球室、室内恒温泳池、棋牌室、瑜伽房等休闲娱乐区域。
水岸新都江阴项目位于江阴市城东片区,新华路与东外环路交界处。总占地面积22.6万平米,总建筑面积33.8万平米,容积率1.498,物业类型为TOWNHOUSE产品及高层,其中一期为纯TOWNHOUSE产品,约8.7万㎡,整个项目建筑风格为西班牙,同时融合了地中海风情,结合景观、庭院、广场塑造现代情景城镇生活方式。力求传递温暖闲适的居住氛围。江阴水岸新都项目属于佳兆业的高端产品线,是在深圳佳兆业水岸新都的基础之上,充分结合江阴本地的居住习惯后的全面升级型物业,在景观、户型、规划方面都充分借鉴了深圳的先进开发经验,并做了进一步优化。一期8.7万平方米纯水岸TOWNHOUSE大宅户型,其主力户型面积:190、260平方米联排别墅;330平方米的双拼别墅。水岸新都二期北区高层,楼盘位于江阴市城市客厅区域,新华路与东外环路交界处,紧邻赞园和总部经济园。占地面积约25190㎡,建筑面积约35564.64㎡,容积率1.4。由一栋33层和一栋32层的高层组成,总体建筑为西班牙风格,同时结合地中海风情。三期小高层项目突破了江阴市场上中小户型的设计理念,除私家电梯及入户花园外,四开间朝南的设计也为首创。

小区外景图
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 楼主| 发表于 2016-11-17 13:43:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 江阴水元素 于 2016-11-17 15:50 编辑

用技术提高居家生活品质
设   计:郑千秋
审   核:吴佳佳
施   工:朱华
工地验收人: 吴佳佳  
设计理念:地暖附带生活热水


一、系统组成部分
1、博世壁挂炉
(1)高舒适性
设备运行噪音仅为38dB(A),博世欧洲之星燃气壁挂炉专为追求高品质生活的人士打造,所有细节都本着静音运行进行设计,是居家生活的理想选择。
(2)折叠显示器操作
多功能显示器用以显示设备的即时工作状态,便于即时监控设备的运行状况,实现设备的安全可靠运行。故障状态下可以显示故障代码,并带有存储故障代码功能,简化维护维修程序。
(3)折叠热水舒适度
高舒适度的生活热水主要归功于高效节能的换热器。生活热水舒适与速热模式可以满足客户不同的舒适度要求,灵活方便。
(4)折叠新外观设计
新一代控制面板,操作界面轻快、流畅;多功能显示器的设置简化操作过程;生活热水舒适度可以达到欧洲3星级标准;超静音运行确保室内居住环境的舒适性;低污染物排放;按键锁定功能确保使用过程中的安全性。
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博世壁挂炉
2、美国沃茨五层阻氧管
   带抗渗氧层(EVOH),可防止空气中的氧气渗透进入水循环中,渗氧量符合欧洲现行标准DIN4726
   PE-RT管II型原材料的静液压强度比I型高。
   原材料的静液压强度决定塑料管道的使用寿命和最高耐温、耐压性能。
   长期使用温度70℃
   PE-RT抗渗氧层盘管规格:

规格
描述
产地
16*2.0,20*2.0
400m,蓝色,抗渗氧
德国原产地

PE-RT 管材特点符号
·耐高温,最高95℃,长期工作70℃
·抗冲击强度高
·低温下柔韧性好,耐磨性高
·防臭,抗化学腐蚀
·抗蠕变性好
·安全卫生,使用寿命长
·可焊接性
·表面光滑,不结垢,压降低,耐老化,抗腐蚀
·脆裂温度低
·绿色环保产品,可回收再利用
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美国沃茨五层阻氧管


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美国沃茨分集水器

3、绿羽白晶挤塑板
原材料
白晶板采用100%巴斯夫水晶级原生料制造,采用国际最先进的无氟无溴技术生产。无任何色素、增加剂、添加剂。各项性能指标较普通绿羽地暖专用挤塑板均有提高。
微观结构
挤塑板保温的秘诀在于他的连续均匀表层及闭孔式蜂窝结构。
抗压强度
抗压性能提高30%,每平方米承压高达30吨,安全性能更好。
绝热系数
绝热系数提高30%,热阻高达1㎡K/W,节能效果更好。
节能环保
建议家装挤塑板不要用阻燃板,因为阻燃剂HBCD(HBCDD)不环保。泡孔越均匀越保温也越节能!
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绿羽白晶保温板


4、地暖温控器
   地暖温控器,又分电地暖温控器和水地暖温控器两种。随着人们对生活品质的提高,在冬季采暖方面一改传统取暖的方法,将取暖设备安装于地板之中,热量从地下散发出来使人倍感舒适。地暖温控器就是为控制这一取暖设备而研制的一种末端控制产品,它可以根据人们的需要分时段的设置开关机或房间温度,从而实现采暖的智能化。
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地暖温控器

1、地暖施工条件
(1)内粗装修完毕,待铺管地面平整、清洁,平整度要求:1米靠尺检查,高低差<8毫米。
(2)地暖设计图纸及其他技术文件齐全。
(3)板辐射采暖工程施工方案经审批并进行了技术交底。
(4)料、机具和施工力量等已准备就绪,且能保证正常施工。
(5)工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能够满足施工要求,施工环境温度不宜低于5℃。
(6)装过程中防止油漆、沥青或其他化学溶剂污染塑料管道。
(7)热塑料管材铺设前,检查管道内外是否粘有污垢和杂物。
(8)暖工程中使用的主要材料、设备及成品或半成品,应有符合国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。
(9)装人员应熟悉管材的一般性能,掌握基本操作要点。
(10)有地板内的孔洞应在供暖管道铺设之前打好,以免任何此后的钻孔操作。
2、地暖主要工艺流程
土建结构具备地暖施工作业面→固定分集水器→粘贴边角保温→铺设聚苯板→铺设钢丝网→铺设盘管并固定→设置伸缩缝、伸缩套管→中间试压→回填混凝土→试压验收。


地暖施工图纸
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地暖施工过程
一、交底
在施工之前,水元素设计师、施工队长、业主及装潢公司负责人交底,确定地暖系统中锅炉、分水器的安装位置及管路的铺设走向,根据图纸确定锅炉及分水器安装位置,定好需打孔的位置,用笔标出。
正式施工开始前,需对项目现场进行一次彻底的卫生打扫,保证施工现场的卫生要求。
二、开槽打孔
管路开槽深度应便于线管隐蔽及墙槽敷设,墙槽敷设后不得产生空鼓、裂缝、脱落、高出原始墙面。
三、铺设保温板反射膜及钢丝网
铺设保温板
铺设保温板时应先把地面清洁干净,保持平整、干燥、无杂物,使人踩上后无凹凸感,墙面根部应平、直且无积灰现象,卫生间、厨房应做好防水,才能铺设保温板,保温板要铺满,接缝用铝箔胶带粘贴,中间有线管的地方用5毫米的保温材料填充,然后用铝箔胶带粘贴,保证保温性能的整体性。
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铺设反射膜
保温板铺设好之后,铺设反射膜,反射膜的铺设必须平整,无褶皱,之间应至少搭接一格,主要是防止热量向下流失,把温度向上辐射
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铺设钢丝网
钢丝网的铺设必须网格与网格之间对齐,压接一格钢丝网,交界处和钢丝网边界处用塑料卡固定平整,塑料卡固定铁丝网时应避开采暖管敷设位置。钢丝网是为能更好的固定采暖管与保护填充层,使其寿命延长的效果,主要起到均匀温度和拉扯填充层,防止填充层在加热过程中开裂。


四、铺设管路
地暖管路敷设必须保持横平竖直,管间距保持一致,管间距误差不应大于±10mm。普通区域管路间距≤160mm,卫生间区域管路间距≤160mm,朝北房间的间距≤140 mm单个回路面积不能超过15㎡,单个回路管道长度不能超过100米。
铺设完成之后的房间管路


铺设完成之后的房间管路
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客厅


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餐厅
     
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书房           


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次卧


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主卧


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卫生间

五、安装分水器
分水器安装要水平,并且不允许安装在L型或U型柜子的拐角处,分水器区域标贴贴在进水管路上,张贴整齐,保持整洁。
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分水器安装完成后需安装保护罩,防止分水器在后期装潢过程中遭到损坏。





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 楼主| 发表于 2016-11-17 13:52:04 | 显示全部楼层
六、打压试验
系统打压测试时,不得将压力表、阀门安装在锅炉下方出墙采暖主管上进行打压测试,用试压泵将系统压力升到0.6MPa,不得高于0.8MPa,检查所有接头有无渗漏,30分钟内压降≤0.02MPa为合格。


七、地暖工程验收手册
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系统施工完成后,通知客代对系统进行验收,由客代与业主约定验收时间。验收时检查分水器安装、管路敷设是否符合规范要求,地面管路是否有接头,分水器与管道连接有无渗漏,有无瘪管现象;管路保护是否到位,与业主查看系统压力是否正常;采暖管间距、弯曲半径等是否符合公司规范要求,固定是否可靠;伸缩缝是否按规定敷设完毕。客户代表、施工负责人与业主一起测量敷设低温热水地暖面积。业主对工程质量无异议后,业主、施工负责人、客户代表在工程验收资料上签字认可。


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隐蔽工程验收后客户满意的合影


八、找平
通过隐蔽工程验收的条件下进入找平施工阶段,找平时填充层用的是豆石混凝土。混凝土填充层的养护周期应不少于21天,养护期满后,对地面加于保护,严禁在地面上运行重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。
找平材料运送至现场应摆放整齐,搬运过程中应注意地暖管路的保护,找平前找平人员与客户确定找平厚度等要求,填充层厚度:地砖区域保温板上方20mm左右,保持整体毛面区域水平对角线水平误差在30mm以内,2米靠尺6mm以内误差;复合地板区域保温板上方40mm左右,保持整体光面区域水平对角线水平误差在20mm以内,2米靠尺3mm以内误差;不得有起沙现象。


九、锅炉安装
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装修接近尾声,施工人员会将锅炉安装好,进行调试,锅炉安装高度离地1500mm,确认锅炉是否有特殊安装要求,锅炉不得安装在卫生间及密闭区域。


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 楼主| 发表于 2016-11-17 14:05:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 江阴水元素 于 2016-11-17 16:39 编辑

水元素环保设备有限公司
家庭智能舒适集成系统

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Water Element水元素环保设备有限公司是专业从事环保设备的研发、生产、销售、技术服务为一体的企业,在家庭生活热水、地暖热泵采暖及制冷、家庭水处理产品的销售和技术服务等方面拥有丰富的经验、公司以诚信为本、服务至上为企业宗旨,以专业的技术、优质的各品牌设备、快捷及完善的服务,与每一位用户携手并进、共同创造健康舒适的居家环境。

总公司成立2003年,先后在苏州、常熟昆山、江阴、宜兴无锡、南通等地,共开设了近二十家分公司,服务客户超过四万户,目前公司拥有在职员工共350人,我们一直追求与客户建立坦诚、共赢、和谐、高效的合作氛围为宗旨,满足高端用户对舒适生活更高的要求,为客户提供最优化的解决方案。
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我们的团队
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态度端正,把一件事重复做,直至精品
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团队拓展活动
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去博世厂家学习与培训
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公司12周年庆
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公司每周一工程例会
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水元素12周年盛典
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篮球友谊赛
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水元素拓展活动


我们的价值观  

我们不是卖产品,而是让我们的服务产生价值,给我们的客户提供一个舒适的家居系统。客户的满意是我们不断前行的动力。


经营理念

诚信为本,客户至上  

Honesty,customer paramountcy


人才理念  

员工与水元素共同成长

The employees and water element design and installation, satisfied service


服务理念  

注重细节,精心设计安装,满意服务

Attention to detail,elaborate design and installation,satisfied service


品牌价值观  

勇为人先,取之有道

Courage to do anything before the others,get anything in a proper way

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发表于 2016-11-18 09:29:47 | 显示全部楼层
态度端正,把一件事重复做,直至精品!!!
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发表于 2016-11-23 13:09:57 | 显示全部楼层
每次大赛都是那么认真的上传案例,展示自己家的工艺,真的很棒
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