本帖最后由 南京康福庭环境 于 2017-4-1 11:43 编辑
南京康福庭环境工程有限公司-----林景雅园地暖施工项目设计 一、项目介绍
“林景·雅园”是通宇公司积十余年开发经验，倾力打造的精华之作，是继 “天宫艺墅馆”、“南城美境”、“林景瑞园”、“林景嘉园”等项目之后，所开发的最大规模的房地产项目。 此次动工的林景雅园，为整个项目的公寓部分，为纯小高层电梯花园社区。除了能欣赏到壮阔山景，原有地块内缓坡起伏、植被丰富，高差最大达到15米，为最大限度地利用这种罕有的原生态地形资源，建筑设计专家们在考察了国内外多项同类型项目后，针对本项目的独特地形风貌，一致决定：尽量减少对原有地势的改动、尽量保留原生植被。让每幢建筑都依坡势而建，形成高低不一、错落有致的灵动规划格局。 在产品设计上，通宇公司也秉承其“用心建筑，品质生活”的企业经营理念，精益求精、不断超越：新古典主义的建筑风格、考究细致的建筑立面、新科技建筑材质的采用、以人为本的户型设计……力求打造出精品社区。 根据南京市打造未来江北新城的庞大规划，加上纬七路及纬三路的过江隧道开通后，林景雅园将以其得天独厚的生态环境和卓越超凡的产品品质吸引南京主城区购房者眼球，项目的升值前景毋庸置疑。 通宇公司此次极尽创新思维、前瞻意识和人本理念打造出来的社区，为跻身南京品牌房地产企业又迈出了坚实的一步，必将为公司企业品牌发展之路开创出新的领域。
二、工程概况 1、采暖面积：建筑面积120平米，实际采暖面积74平米 2、产品类型：德国罗尔芬地暖管道、德国曼瑞德分水器、温控设备 3、施工类型：地暖 4、采暖方式：集中供暖 5、施工单位：南京康福庭环境工程有限公司
三、设计依据与参数 1、《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ 142-2012） 2、《低温热水地板辐射供暖系统安装》（12K404） 3、《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》（京01SSB1） 4、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012） 5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2013） 6、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
四、产品概况 1、德国罗尔芬地暖管道优点：⊙气密性（五层管道）符合DIN4726标准⊙耐高温高压，-10℃—95℃，10bar⊙PE-Xc管道不易被腐蚀，材料化学反应和替代材料除外⊙EVOH阻氧层，其内壁光滑，不易结垢，使用寿命长⊙采用五层管道技术，可适用特别粗糙不平坦的装置环境⊙可抗多种化学药品（详细内容请索要）⊙连接独特科学，采用滑紧卡压式管件⊙适用范围广，地暖、散热器、饮用水连接⊙纯净卫生，可用于饮用水
2、德国曼瑞德分水器、温控设备的优点：分水器、高密度锻造，硬密封、硬链接；主管与支管整体无缝，轴向径密封防漏技术，彻底绝漏；卡扣式墙面安装支架，便于快速安装。集水器末端带自动排气，分水器末端带手动排水；带水力平衡，自动旁通。 温控器、一体化， 标准86型暗盒直接墙面安装
中屏LCD液晶倾斜界面，更好读数
关机零功耗，彻底切断电源
周循环，每天6时段与不同设定温度的时段编程控制
传感器选择：内置传感器单控温、外置传感器单控温，内控、外限双温控
时段温度设为“OFF”时，表示此段关闭控制器
操作简单的童锁功能，防止随意修改设定值
温度测量传感器故障报警/Err
高级编程（设置）功能：
传感器选择、休息日选择、最高限温、最低限温、是否预加热、测温、精度校正
五、CAD设计图 地暖布局图
六、施工步骤图 我们站在客户的角度出发思考事情，客户要买到好的东西，要的服务，对于我们康福庭来说再好的东西，没有好的专业的施工人员也是不行的，保质量的同时，我们所有的施工人员全部是经过公司的培训，通过考试之后才可以有机会为客户服务，服务了也是从初级做起，得到各施工队长的认可、设计人员的考核、项目监理的认同，才可以在施工中担任重要职务。 1、下面我为大家展示一下我们康福庭公司每一家的开始是怎么准备的：1）地暖施工之前上门测量以及策画图纸，约好水电工人以及客户3方在要做暖气的现场见面商量施工要求。水电中按照我们的要求第一步先做，其次我们施工之前卫生间的防水需要做好干透。定好锅炉位置、分集水器位置、温控位置等。 2）准备施工图纸：所有施工人员按图施工，做好每个细节部分！ 3）水电结束之后再次去现场确认是否符合要求。 锅炉摆放位置水头、电源已留到位。
厨房防水已做好干透、分水器位置已留好。
卫生间防水已做好干透。
空线管留到地面、温控电源已留好
地面已清理干净。 现在客户家已符合地暖施工的要求了！
一切准备工作就绪，根据合同材料准备施工用品和材料，联系客户进场施工时间，提前一天约好时间，要求客户一同到达。
约好时间到达目的地，搬运
按照要求摆放物品，统一摆放。
与客户再次确认位置，合适图纸，确认签字！
贴好康福庭窗贴，以供公司的宣传以及各方人的监督：
拼接分集水器、准备卷尺和笔定位置：
留好温控线源：
装修温馨提示：
裁好边界保温条：
铺设保温层:
保温板的缝隙做好特别处理
铺设反射莫与钢丝网：
按图纸铺设回路：
注意管道弯曲处，不要对管道造成损伤：
厨房不做暖气，管道做好保温：
管道密集处，做好间隔保温：
卫生间与卧室之间的防水隔断：
施工监理全程监督，最后的施工验收：
仔细测量是否和图纸一致，要求管间距同设计参数一致
整个暖气系统验收无误，开始试压，与客户做交接工作！一份验收标准给客户确认。找平部分我公司不负责，由客户自己负责，但是我们全程监督，以及提醒业主注意管路：
找平完毕压力表压力一直保持，随时观察关注，了解系统
不定期的去已施工完的现场看看，检查。提醒客户后期定龙骨的地板不要用了，确保不动到管道。
等待后期安装壁挂炉最后进行试机。
康福庭公司对于每个客户的承诺：给您一个温暖舒适的家！客户想要的，就是我们该做的，了解客户的需要，足够的沟通是必要的，这样我们有自信做到给每位客户都是量身定制。 公司咨询服务电话：15051809670、18061695022 公司24小时服务热线：025-84218571
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狗仔卡
发表于 2017-3-31 21:52:23
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