渭南市临渭区工商局红盾小区住宅楼工程

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第四章技术管理措施 1、杜育红负责图纸的审发、规范、图集、文件的存档和借阅工作。确保图纸发放及时，施工有关资料保存完整。 2、孙春兰应加强施工人员的技术、质量教育工作。组织有关人员认真学习规范、标准，规程及有关文件，提高技术管理意识，做到技术先行。 3、孙春兰组织有关人员进行图纸会审，并做好记录。参加设计交底，提出问题，做好详细记录。 4、项目技术人组织有关人员进行施工方案的编制工作，施工方案应切实可行，施工员应根据实际情况分系统、分部位进行技术交底，并认真向班组下达，落实到位。 5、根据土建工程进度，做好专业施工部署，做到不因技术问题拖延工期。 6、施工员做好施工日志，施工日志应详细记录施工每一天的工作情况，如施工人员进度情况、材料检查检验情况、工程质量检查情况、会议记录等。 7、施工过程中，施工人员应及时办理“设计变更洽商记录”，洽商应内容详尽，用词准确，先由双方签字，不得先干后签。 8、施工中做好自检，发现问题及时纠正、解决，决不留下质量隐患，自检合格后组织有关部门进行检查，积极听取各方意见，以确保工程质量，并及时填写有关记录，办理签字事宜，不得拖延，记录应做到内容填写齐全、措词准确、各方签字齐全。 9、施工过程中当遇到重大或是施工员不能确定的问题时，施工员应找有关部门、人员商定，不得私自做主，以防发生技术性错误。 10、所有技术资料的管理，必须严格按照建筑安装工程材料管理规程及质量验收规范进行。所有资料的保管由专人负责，做到随施工进度及时整理，编制目录。 第五章 安全消防措施 1、杜育红加强施工人员的安全意识教育，进入现场的施工人员必须进行安全培训。施工员做好每日安全交底，并下达到施工班组；班组长每日做好班前安全讲话。 2、施工人员必须持证上岗。 3、进入施工现场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋进场。现场严禁吸烟。 4、作业人员不得朝下抛扔材料、工具、废弃物等。 5、使用中小型电动工具，必须有可用的防电保护措施。电线不得随意乱接、乱拉。使用照明灯必须是低压照明，不得使用高压照明，所以临时电须现场暂设人员进行操作，其他工种不得私自拆装。 6、随时清理现场，做到活完场清，消除安全、消防隐患，营造一个良好的工作环境。 7、现场消防临时设施，不得随意拆卸、移动，以确保火灾发生时消防设施的可行性。 8、施工现场严禁使用电炉子等易燃引起火灾的物品。 9、保温材料、粘结剂、防锈漆等易燃物品必须单独存放，并却要远离火源、热源、电源、室内严禁明火。 第六章 环保、文明施工 1、按施工组织设计所布置得方案进行施工，合理利用场地安排仓库、加工，保证施工现场清洁整齐。 2、减少噪音对周边环境的影响，避免扰民事件发生。 3、施工中各种废弃物平均安排分类垃圾箱，分类收集丢弃，对于各类油漆筒、剩余油漆等污染性废物送至专业机构处理。 4、铺管组、发泡组、混凝土回填组在每一段施工完毕后，必须做到活完场清，保持现场清洁整齐。 5、施工用水设施均采用节能型产品，节约用水，试压、冲洗试验时提前做好计划，专门连接排水、污水，管道引至周边市政排水管网可完全排走以免浸泡周边环境，更加杜绝随意在施工现场排放。 6、加强文明施工宣传，培养良好的文明习惯树立当代建筑工人的文明形象。 第七章 标识 包装 运输及储存 1、标识的部分应打印或直接在管材的外壁，应能保证无论是在储存、搬运还是安装后，印记均清晰可见，对于未经许可使用油漆、涂料等物质而造成的标识不清不包括在内。 2、标识不应引起对管材的性能产生不利影响的裂痕或其他开裂的破坏。标识颜色应不同于管材的底色，标识大小应使标识用肉眼检查可辨。 3、包装的要求：地暖管包装为编织布，编织布外部应有明显的标志及相应的说明。 4、运输的要求：避紫外线，勿重压，运输过程中不得损坏包装。 5、储存的要求：阴凉存放、避免长时间日晒、雨淋，根据要求码放，避免管材受压弯及损坏。

（二）、低温地板采暖施工进度计划： 1、将施工人员分为5个施工小组，每组4人，由工长杜育红统一指挥，要求每组每日完成不低于200平米的任务量，并以此作为施工定额考核依据。 2、该工程的施工面积约3万平方米，根据每个工作日所下的施工任务指标平方米计算，在不出现质量事故的情况下，我方按合同要求可完成地敷热的安装，若工程进度有特别要求，我们可随时增减施工人数。 第三部分 工程管理 第一部分 质量保证措施 一、 建立行之有效的施工质量保证体系 二、质量保证措施 1、对所有材料实行采购检验，对所有部件、配件实行样品制：对所有材料、部件、配件、设备采购时其性能和参数要求符合规范和设计的要求。进场材料必须有质检报告，产品合格证，本工程保证不用非正规生产厂家的无证材料。 2、对进场材料严格把关验收，核对其规格、型号、数量，要与合格证和质量证明文件相符；挂牌管理；做到防潮、防腐、防损坏；设专职人员管理；预制加工的设备应和厂家进行订货技术交底，进场后进行复检合格后方能使用；进场设备实行开箱验收制度。 3、严格控制工序，认真做好自检，保证隐蔽工程的质量：严格按照施工工艺、操作规程和验收规范施工，禁止违章作业。 4、铺管组班长杨向军、发泡组班长李华伟、混凝土回填组班长李永峰及时认真检查现场施工质量，并将有关情况反馈到技术负责人孙春兰和专业质量检查员刘斌；技术负责人孙春兰和质量检查员刘斌要经常进行检查，保证施工质量。 5、现场有多年地暖施工经验的技术人员孙春兰和工长杜育红，项目经理安建辉现场办公，做到施工现场24小时负责制，确保指挥灵、管理严、施工快、质量优。 6、施工现场专职技术工程师孙春兰对地暖施工工艺、施工技术、每道工序，每个环节严格把关，不允许因施工人员个人素质差异而影响整体施工质量，对甲方要求的技术变更事项或施工中临时出现的技术问题，及时与甲方工程部马经理、监理公司梓工沟通，快速做出反应和处理意见，做到解决问题不过夜。 7、施工现场由专职质量监督检查员刘斌每时每刻巡回对各班组施工质量进行检验，严禁违规施工，严禁偷工减料，杜绝任何可能出现的质量隐患。 第二章 成品保护措施 1、进场管材及管件保持出厂包装，存放在通风良好的库房内，不得露天存放，防止阳光直射，远离热源，并避免油污。管材摆放要分项按编号排放整齐，用方木垫好，推置高度不大于1.5m，并应防止脚踏、物砸。 2、地暖管铺设好后及时进行试压，并及时浇筑砼垫层，垫层施工时管道确保0.6Mpa压力，注意不能踏压地暖管，不能使用振捣器。 3、豆石混凝土施工时运料不得碰撞门口和墙面等处。 4、地面上铺设的电线管、采暖管、电气等应设保护措施。 5、地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。 6、不得在做好的地面上堆放杂物。 7、地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期过后也要注意成品保护。 第三章 中间验收与竣工 1、中间验收是从发泡水泥隔热层起到地暖管铺设和分、集水器安装完毕进行试压止，由渭南环绿地热公司会同有关方面进行。 2、竣工验收应由旭坤房产公司组织施工、监理、建设和有关单位联合进行；应具备施工图、竣工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的验收。 2.1、交工前进行通暖调试：具备供热条件的，调试可在竣工验收后现场进行；不具备供热条件的，可延期调试，调试工作须在甲方配合下进行。 调试通暖应缓慢升温，水温控制在25－30℃范围内运行24小时。无异常现象时在逐日升温，每24小时升温不超过5℃，直至达到设计温度后，即可正常运行。杜绝60℃以上的水温供暖。 2.2、验收至少应达到下列标准： （1）工程质量符合设计要求及地面辐射供暖技术规程； （2）填充层表面裂缝应在规范允许范围内； （3）管道及管件无残漏； （4）阀门开启灵活，关闭严密； （5）报审竣工文件； （6）施工图、竣工图和设计变更条件； （7）主材、辅材的产品合格证及检验单； （8）中间验收记录和试压记录； （9）工程质量检验记录； （10）通暖调适记录。